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Einfamilienhaus im idyllischen Etschberg

ImmoNrPK-1328
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66871
OrtEtschberg
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße751 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaufpreis149.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNrPK-1328 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66871
OrtEtschberg LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Grundstücksgröße751 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa Kaufpreis149.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Super Haus zum Super Preis!

Dieses freistehenden Einfamilienhaus befindet sich mitten auf einem ca. 642 Quadratmeter großen Grundstück, zum großen Teil umgeben von Hecken.

Das ursprünglich in den 50ern erbaute Haus wurde immer gepflegt und in Schuss gehalten, was auch direkt beim ersten Blick auffällt.

Es verfügt über eine klassische Aufteilung im Erdgeschoss mit großer Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, Esszimmer und Wohnzimmer.
Durch die vielen Fenster, bei denen es sich um Kunststoff-Isolierglasfenster handelt, sind die Räume schön hell.

Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Zimmer, eines davon mit Terrasse und ein Abstellraum.

Weitere Räumlichkeiten befinden sich im Kellergeschoss.
Hier steht neben einem Raum mit eigenem Eingang und Tageslicht, der sich perfekt als Party- oder Hobbyraum eignet, der Heizraum, ein Kellerraum, kleine Werkstatt und die Waschküche mit Ausgang in den Garten zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.08.2031
Endenergiebedarf: 135.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Etschberg ist eine Gemeinde im Landkreis Kusel, gehört der Verbandsgemeine Kusel-Altenglan an, die in Rheinland-Pfalz liegt.

Hier ist das Dorfleben noch intakt. In der Gemeinde selbst gibt es eine Gaststätte, kleinere handwerkliche Betriebe und natürlich Vereine.
Busverbindungen gibt es fast stündlich in die Kreisstadt Kusel, wo sich auch der ein Bahnhof mit Zuganbindung Richtung Landstuhl / Kaiserslautern und somit weiter in das Rhein-Main-Gebiet und das Saarland befindet.
In der Kreisstadt sind neben dem Krankenhaus, auch sämtliche Ärzte, Discounter, Banken und sonstige Geschäft vorzufinden.
Ebenfalls ein Bahnhof mit Zuganbindung, sowie eine Bankfiliale, Friseur und einer Tankstelle befindet sich in der Nachbargemeinde Theisbergstegen.

Weiterhin ist die Gemeinde auch überregional für Ihre Gemeinschaft und das außerordentliche Miteinander bekannt.
Ausstattung: - Kunststoff- Isolierglasfenster
- Buderus Gas-Zentralheizung
- 7 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum
- große Küche mit Platz für einen Esstisch
- Hobbyraum mit eigenem Eingang
- Garten
- Gartenhaus
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