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Immobilienpaket aus Einfamilienhaus und Zweifamilienhaus

ImmoNrPK-1320
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ66887
OrtNiederalben
LandDeutschland
Wohnfläche254 m²
Grundstücksgröße2.037 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis180.000 €
Außen-Provision4,64 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrPK-1320 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ66887
OrtNiederalben LandDeutschland
Wohnfläche254 m² Grundstücksgröße2.037 m²
Anzahl Zimmer11 Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis180.000 € Außen-Provision4,64 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Wer raus aus der Stadt, und mit seiner Familie aufs Land in das ruhige Eigenheim ziehen will, muss sich diese Immobilie näher anschauen.

Das Anwesen besteht aus zwei Wohnhäusern.
Das 2 Familienhaus wurde im Jahr 1990 errichtet aus einer ehemaligen Scheune. In dem Haus sind zwei separate Wohnungen mit je 2 Zimmer, Küche, Bad. Eine Wohnung hat zusätzlich noch einen Balkon. Die Wohnungen sind jeweils ca.50 qm groß. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich je eine Abstellkammer für die Wohnungen, der Heizraum und ein großer Raum der sich als Partyraum nutzen lässt mit einem Ausgang in den Garten. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016.

Das größer Einfamilienhaus hat ca. 160 qm Wohnfläche und zieht sich über 2 Stockwerke mit einem ausbaufähigen Dachboden. Hier stehen 6 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum und der Heizraum zur Verfügung. Der Innenausbau wurde im Jahr 2016 erneuert. In diesem Zuge wurden auch die Heizkörper im Erdgeschoss sowie die Fenster erneuert. Auch die Elektrik ist schon mit einem FI-Schutzschalter ausgestattet.

Zu dem Anwesen gehört ein großes Grundstück mit massiv gebautem Gartenhaus das auf seinen neuen Besitzer mit vielen Ideen wartet.

Zusätzlich kann eine ehemalige Scheune, die zum Lager mit großem Tor ausgebaut wurde erworben werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.07.2030
Endenergiebedarf: 297.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Die Immobilie liegt in der Ortsmitte der Gemeinde Niederalben im Steinalbtal in der Westpfalz. Hier ist Wohnen ohne Verkehrslärm noch möglich.
Es gibt genügend Wiesen, Wälder und natürlich auch sehr schöne Wanderwege.

Eine Haltestelle mit Busverbindungen Richtung Kusel und Lauterecken gibt es in fußläufiger Entfernung. In ca. 10 Minuten ist mit dem Auto die Stadt Kusel und Baumholder zu erreichen.
Ausstattung: - Balkon
- Terrasse
- großer Garten
- Öl-Zentralheizung
- Isolierglasfenster
- 3 Wohneinheiten
Sonstiges: Neugierig ?
Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an !

Wir weisen höflich darauf hin, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und Mailadresse bearbeitet werden können.

Gerne empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten namhafter Banken, die Sie bei Ihrem Immobilienwunsch unterstützen.

Alle Informationen beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Daten, Bildern und Informationen wird keine Haftung übernommen werden.

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